Parcelacija zemljišta je postupak kojim se vrši promjena oblika i površine čestice u katastru i zemljišnoj knjizi tj. cjepanje ili spajanje jedne ili više katastarskih čestica. Parcelacija se provodi pomoću parcelacijskog elaborata, koji izrađuje ovlašteni geodetski ured.

Postoje dvije vrste parcelacije zemljišta:

• Parcelacija poljoprivrednog zemljišta na temelju uvjerenja nadležnog upravnog odjela za graditeljstvo, kojim se dokazuje da je katastarska čestica izvan granica građevinskog područja.
• Parcelacija građevinskog zemljišta i to:

na temelju akata prostornog uređenja i sudskom presudom.

Vrste parcelacijskih elaborata:

• Parcelacijski elaborat za provedbu detaljnog plana uređenja
• Parcelacijski elaborat za provedbu urbane komasacije
• Parcelacijski elaborat po lokacijskoj dozvoli
• Parcelacijski elaborat po rješenju o uvjetima građenja
• Parcelacijski elaborat po rješenju o utvrđivanju građevne čestice

Što je potrebno za izradu parcelacijskog elaborata?

• kopija katastarskog plana
• izvadak iz zemljišne knjige – vlasnički list
• posjedovni list
• uvjerenje o namjeni zemljišta
• dozvolu za formiranje čestice za građevinsko zemljište.

Dokumenti ne smiju biti stariji od šest mjeseci.